近期，南京乐伽公寓事件备受关注。针对住房租赁市场中出现使用“高收低租”的“神奇操作”，合肥市住房租赁协会联合合肥市房屋租赁有限公司等14家租赁企业发布联合声明，指出不良住房租赁企业的5大特征，提醒市民提高甄别能力。
声明指出，不良住房租赁企业经营行为的主要特征包括：1.使用高收低租的方式发展业务；2.对出租环境少投入甚至不投入资金进行改良；3.只有业务拓展人员，没有服务维护人员；4.付给房东的租金是月付或者季付，却要求租客半年或一年起付；5.公司注册资金相对较小等。
类似南京乐伽公寓这种以高于市场价格拿房，再以低价租给租客的“高进低出”经营模式终将难以持续，势必会给房东和租客的合法权益与财产安全造成损失。房东和租客应该提高甄别能力，选择优秀住房租赁企业合作。
为了尽量减少这一事件对房东和租客的影响和损失，该协会表示，对于和乐伽公寓正处于合约期的房东，承诺在满足最低运营条件的基础上，将尽最大的努力，积极的协助房东解决后续租约、租客协调等问题，最大程度的帮助房东减少损失。
此外，对于和乐伽公寓正处于合约期的租客，即日起凡愿意迁入声明企业所属的公寓租住并重新签订租住合约的，参考已签订的乐伽公寓合约，对剩余合同租期给予每月170元的租金补贴，最高可享受12个月共计2040元房租补贴，希望藉此减轻租客的租房负担，减少租客的直接经济损失。
来源：中安在线
