一、项目名称
房地产经纪存量房网签秘钥申请服务
二、权力类型
公共服务
三、实施主体
合肥市住房保障和房产管理局
四、办理依据
（一）《房地产经纪管理办法》（住建部第8号令）第五条、第三十条
（二）《关于印发<合肥市经纪机构存量房交易网签管理暂行规定>的通知》（合房〔2015〕127号）
五、申报条件
（一）网签秘钥初始申请申报条件
1.公司具有房地产中介、经纪和居间代理销售等经营范围
2.有一定数量的专业人员（房地产经纪人1人或房地产经纪人协理2人以上）
3．公司为房地产经纪人或房地产经纪人协理缴纳两个月以上社会保险
（二）网签秘钥续期申报条件
1.自申请续期之日前，已申请网签秘钥的房地产经纪人（协理）逐月连续缴纳1年及以上社会保险
（三）网签秘钥注销申报条件
1．房地产经纪机构已注销（注销房地产经纪机构管理秘钥）
2．房地产经纪人（协理）已离职（注销房地产经纪人秘钥）
六、申报材料
（一）网签秘钥初始申请申报材料
1.工商营业执照原件和复印件(通过部门信息共享核实)
2.房地产经纪人或协理从业资格证（执业资格证）原件和复印件
3．房地产经纪人或房地产经纪人协理两个月以上社保证明材料(实现信息共享后申请人无需提供)
备注：公司初始申请含有两个密钥，分别填写房地产经纪机构和房地产经纪人存量房网签秘钥申请表
（二）网签秘钥续期申报材料
1.经纪机构管理秘钥续期申报材料
工商营业执照(通过部门信息共享核实)
备注：填写房地产经纪机构存量房网签密钥申请表
2.房地产经纪人（协理）网签秘钥续期申报材料
自申请续期之日前，房地产经纪人（协理）逐月连续缴纳1年及以上社会保险的证明材料(实现信息共享后申请人无需提供)
备注：查看房地产经纪人或协理执业资格证和身份证原件；填写房地产经纪人存量房网签秘钥申请表
（三）网签秘钥注销申报材料
1.经纪机构管理秘钥注销申报材料
经纪机构营业执照注销证明材料(通过部门信息共享核实)
备注：填写房地产经纪机构存量房网签秘钥注销申请表
2.房地产经纪人（协理）网签秘钥注销申报材料
解除劳动合同证明
备注：填写房地产经纪人存量房网签秘钥注销申请表
七、办理流程
1.房地产经纪机构向租赁管理处提交申报材料
2.租赁管理处审核材料并制作秘钥
4.通知经纪机构领取秘钥
八、承诺时限
5个工作日
九、收费依据及标准：
无
十、其他问题：
1.问：在网签秘钥中如何变更房地产经纪人？
答：先注销原先申请的房地产经纪人（填写房地产经纪机构存量房网签秘钥注销申请表，提供解除劳动合同证明或者公司说明材料），提供新申请的房地产经纪人的相关材料（相关材料参照网签秘钥初始申请申报材料）
2.问：需要带房地产经纪人的身份证件嘛？
答：需要，要现场查看身份证书原件。
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