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咨询投诉

  • 网友:张伟 2021-09-30 IP:36.33.40.134主题: 卖方违约交易不成中介费不退!
    内容: 2020年10月6日我们通过裕丰地产(合肥裕丰创富房地产经纪有限公司佳源都市第三分公司)购买滨湖区华山路808号 徽盐世纪广场的一套房子,当时在裕丰中介签订了三方《房地产经纪合同》,并支付中介费23000元。2020年10月29日房主给我发函要解约。2020年11月20日在房产局调解的时候,房主明确表示过房子不卖了,中介一直表态是房主违约让我起诉房主。然后2021年01月19日就起诉了房主。经过法院判决,因卖方违约导致合同解除,卖方赔付给我三万元的违约金。 现在,我跟中介商量让他把中介费退给我,中介明确表示中介费23000元不退。整个过程持续了一年,对我和家人来说已是身心俱疲,房主不愿履行合同导致最终合同解除,房屋没有交易成功,中介为什么退费呢? 营业执照随意注销更换,起诉都不知道起诉哪个? 当时他们的营业执照名称是:合肥裕丰创富房地产经纪有限公司佳源都市第三分公司(2021年05月06日已注销),但给我开的收款收据分行名称是:美泉宫2分行,收据上的章是:他们总公司的 财务专用章 “国家企业信用信息公示系统”网站,根本就查不到:合肥裕丰创富房地产经纪有限公司美泉宫2分行 现营业执照已变更为:合肥阖家房地产经纪有限公司美泉宫第一分公司 原来负责人黄裕水自己在附近注册了一家:合肥阖家房地产经纪有限公司美泉宫分公司
    回复:关于是否推翻中介费,看合同内可有对中介费有约定,有约定则按合同约定处理,没有则双方协商处理。协商困难可以申请房调委调解,申请电话(62620171).
    回复时间:2021-09-30
  • 网友:史志刚 2021-09-16 IP:112.32.79.130主题: 无良中介,不退还押金
    内容: 本人名 :史志刚。身份证:340822199901285818。本人于2020.6.19在紫云花园26号503.B租房,房租880,押金1000。中介电话15155122457。和中介签了8个月的合同,中介说提前不租给500,他就帮我租出去,退还押金及剩余租金。我于9.8号提出不想续租,她就一直以没人租房为由,说租不出去。等到9.13号,她就说房租到期了,直接扣了全部押金,9.14号我去搬东西就发现有人已经住了。然后我问她,她还是说一分不退有本事起诉她。这种无良中介完全就是欺骗,望予以惩戒,退还押金及房租。
    回复:《合肥市房屋租赁管理办法》(市政府令第166号)第五条明确规定,县(市)、区人民政府应当将房屋租赁纳入社区综合管理的范围。乡(镇)人民政府、街道办事处应该负责协调和处理辖区内房屋租赁事务和纠纷。关于企业与房东之间的租赁纠纷建议双方协商或经由房屋所在地街道办事处调处。
    回复时间:2021-09-16
  • 网友:朱国庆 2021-09-16 IP:36.5.86.212主题: 已换公司,咨询更换服务证上公司名称
    内容: 目前已离开前门店,之前在门店登记的服务证与现在入职的公司不匹配,需要更新,请问怎么操作?
    回复:联系原门店删除个人信息,再让新门店录入个人信息。
    回复时间:2021-09-16
  • 网友:刘雨婷 2021-08-25 IP:36.5.188.135主题: 实名投诉安徽中墅房地产经济集团有限公司万科广场店欺诈消费者
    内容: 2021年4月22日,我于中墅地产合肥万科广场店签订一份存量房买卖合同及房地产经济合同,约定最迟过户日期为2021年10月31日。4月22日晚我付2万定金至卖家处,在买卖合同中约定以组合贷款的形式购买该房产,该房屋房产证为2002年,未超过20年,可以使用公积金贷款。从4月22日至8月13日期间,中墅地产门店及中墅地产售后均告知我可以使用公积金贷款并且可以满额贷,8月13日上午9:45我联系中墅地产门店中介张超告知他我已准备好首付款,可以按照合同规定进行过户手续,此时他告知我现在该房屋已超过20年不能使用公积金贷款,我表示不解,先前一直说的是该房屋在20年内,可用公积金,张超回复说卖家提供的房产证上信息有误,实际档案上该房屋年限已超20年。中墅地产售后杨海英自2021年6月19日与我添加微信后至2021年8月13日我提出准备好首付期间,也从未告知我该房超过20年不可使用公积金贷款。现因中墅地产告诉我买该房可以公积金贷款,结果现在无法正常使用公积金贷款,误导我签合同,导致合同无法正常执行。现在我要求退还定金,中墅地产公司一直拖着不给解决方案。
    回复:已告知中墅总部来信人的投诉。因政策原因需要调整贷款方式买卖双方协商解决。来信人也可以自行在房调委申请调解。
    回复时间:2021-08-25
  • 网友:蒯莉莉 2021-08-25 IP:120.229.58.72主题: 无良中介,欺诈骗钱
    内容: 本人叫:蒯莉莉,身份证:342622199412163220,此次访问实属突然,若有叨扰请见谅,但迫切需要相关部门帮忙,本人于2021年7月26日在合肥包河,开发商:安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司,楼盘:南翔汽车智慧新城,6栋2508。由于中介跟销售的忽悠下,心动了,通过支付宝转账交了2万块钱,当时销售也说交了钱可以优惠,到时候觉得价格不合适也可以退回来的,就没想那么多,什么合同也没有签,就拿了一个收据,收款印章公司是:合肥辉联行房产信息服务有限公司,法人,梁树君,电话,13602124857,当时中介名字:程磊,中介还让我办个体营业执照,要不贷款贷下不来,我说我不要买了,要搞的那么麻烦,然后就威胁我,一直催我交首付款,而且还说不交就发律师函过来,本人什么字都没签,合同也没有。协商数次无果,中介这种为了卖房恶意欺骗老百姓,情况是属恶劣,希望有关协会帮忙协商处理.。
    回复:有合同按合同约定执行。没合同可以通过协商、司法途径解决。来信人可以自行拨打房调委电话62620171申请调解。建议来信人咨询专业法律人士。
    回复时间:2021-08-25
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